분류 전체보기53 취득세 카드 납부, 무이자 되는 줄 알았다가 손해 보는 이유 ⚠️ 무이자 가능한 경우만, 현실 기준으로 정리취득세를 낼 때“카드로 납부 가능하다”는 말만 듣고아무 생각 없이 결제하는 경우가 많습니다. 막상 결제하고 나서야 무이자가 아니었다는 걸 알게 되고수수료까지 그대로 부담하는 경우가 생각보다 많습니다. 특히 취득세는 일반 소비 결제와 구조 자체가 다릅니다.이 차이를 모르고 결제하면 생각보다 부담이 커질 수 있습니다.이 글에서는 취득세 카드 결제 전에 반드시 판단해야 할 핵심만 현실 기준으로 정리합니다.⚠️ 취득세 카드 수수료, 왜 발생할까?취득세는 지방세에 해당합니다.지방세를 카드로 납부하면 일반 카드 결제처럼 카드사가 수수료를 부담하는 구조가 아니라, 납세자가 결제 수수료를 직접 부담하는 방식입니다.그래서 카드로 취득세를 결제하면 보통 결제 금액의 약 0.8.. 2026. 1. 23. 취득세 계산기보다 중요한 7가지 실수 (2026년 기준) 이거 몰라서 수십만 원 더 냅니다2026년 기준 취득세를 검색하면 대부분 계산기부터 돌립니다.하지만 실제로는 계산기를 정확히 써도 고지서에서 수십만 원이 더 나오는 경우가 적지 않습니다.이유는 단순합니다.👉 취득세는 계산 문제가 아니라 ‘기준 이해 문제’이기 때문입니다.이 글에서는 실제로 가장 많이 발생하는 취득세 실수 7가지를 정리했습니다.이미 계약했거나, 곧 잔금을 앞두고 있다면 반드시 확인하세요.❌ 실수 1. 취득일 기준을 계약일로 착각한 경우취득세 기준일은 계약일이 아닙니다. 잔금 지급일소유권 이전 등기일→ 둘 중 빠른 날이 취득일 잔금을 늦췄다고 세율이 유지되지 않습니다.기준일을 넘기면 세율이 바뀌는 사례가 실제로 많습니다.👉 자세한 기준은 [74번 글] 취득세 핵심 기준 정리 참고.❌ 실수.. 2026. 1. 15. 취득세 신고 지연하면 바로 벌금? 사람들이 제일 헷갈리는 기준 취득세 신고 지연하면 바로 벌금? 대부분 여기서 헷갈립니다집을 사고 나서 취득세 신고를 깜빡했다면 가장 먼저 드는 생각은 이거다.“이거… 바로 벌금 나오는 거 아니야?”결론부터 말하면 바로 벌금부터 나오진 않는다.하지만 대부분은 여기서 판단을 잘못해서 돈을 더 낸다.사람들이 가장 많이 헷갈리는 지점만 기준으로 정리한다. 취득세 신고, 언제까지가 기준일까?취득세는 취득일 기준 60일 이내에 신고·납부해야 한다.여기서 말하는 취득일은 보통잔금 지급일또는 사실상 소유권을 넘겨받은 날등기일이 아니다.이 기준을 잘못 알고 있다가 신고 시점을 놓치는 경우가 가장 많다.신고 기한을 넘기면 바로 벌금이 나올까?아니다. 자동으로 바로 벌금이 부과되는 구조는 아니다.일반적인 흐름은 다음과 같다.취득세 신고 기한 경과지자.. 2026. 1. 9. 취득세 1분 계산기｜지금 계약하면 8%·12% 세금 폭탄? 지금 계약하면 세금 폭탄인지 바로 확인하세요아파트 계약 전, 아래 표 하나만 보면 됩니다.설명 길게 볼 필요 없습니다.⚠️ 이 표는 계약 직전 확인용입니다.**8%·12%가 보이면 반드시 멈추세요.**▶ 지금 계약 시 바로 적용되는 취득세율 (8%·12% 주의)주택 수지역취득세율1주택무관1~3%2주택비조정지역1~3%2주택조정대상지역8%3주택 이상무관12%※ 계약금 넣기 전, 이 표에서 8%·12%가 보이면 그대로 진행하면 안 됩니다.👉 8%·12%가 나오면 ‘취득세 폭탄’ 구간입니다.실제 계산 예시 (가장 많이 당하는 케이스)조정대상지역 + 2주택 + 6억 원 취득적용 세율: 8%예상 취득세: 약 4,800만 원 “1~3% 정도겠지” 하고 계약했다가 수천만 원을 더 내는 경우가 가장 흔합니다.특히 계약.. 2026. 1. 7. 2026 취득세 폭탄 기준 총정리 1주택·2주택·3주택, 이 조건부터 세금 달라집니다 2026 취득세 폭탄 기준 총정리1주택·2주택·3주택, 이 경우부터 세금 달라집니다 이 글에서 바로 판단할 수 있는 것※ 취득세 금액이 바로 궁금하다면, 아래 계산기로 내 상황부터 먼저 정리해보세요. → [80번 글] 취득세 1분 계산기｜1주택·2주택·다주택 바로 계산 ※ 이 글은 ‘계산’이 아니라, 취득세가 달라지는 기준을 먼저 판단하는 글입니다.2026년 취득세가 크게 달라지는 기준1주택인데도 취득세 부담이 커질 수 있는 경우2주택부터 중과 여부가 갈리는 지점취득 시점에 따라 세금이 달라지는 이유취득세는 집을 사는 순간 한 번에 나오는 세금이다. 그래서 기준을 모르고 계약하면 금액 차이가 그대로 손해로 이어진다.1. 취득세가 ‘폭탄’처럼 느껴지는 이유취득세는 분할이 아니다.취득 시점에 한 번에 납부.. 2026. 1. 6. 2025 취득세 카드 납부, 이렇게 내면 손해입니다 취득세 카드 납부, 무이자면 괜찮을까요? 카드 수수료·현금 납부 비교로 지금 어떤 선택이 손해를 줄이는지 기준부터 정리했습니다. 수수료·무이자·현금 비교｜지금 선택이 돈을 가릅니다취득세는 집을 사면 무조건 내야 하는 세금입니다.하지만 많은 사람들이 ‘얼마를 내느냐’보다 ‘어떻게 내느냐’에서 손해를 봅니다.카드로 내도 되는지무이자면 괜찮은지현금이 정답인지👉 이 선택 하나로 몇만 원에서 많게는 10만 원 이상 차이가 납니다.👉 취득세 카드납부를 아예 처음부터 정리하고 싶다면 [32번 글] 2025년 취득세 카드납부 완벽 가이드에서 구조부터 먼저 확인하세요.이 글은✔ 취득세 카드 납부가 가능한 구조✔ 카드로 내면 손해 나는 이유✔ 지금 상황별 가장 덜 손해 보는 선택만 결정에 필요한 것만 정리한 글입니다... 2025. 12. 30. 이전 1 2 3 4 ··· 9 다음
