부동산 · 세금 · 재산관리19 2025 연말정산 카드공제, 진짜 돈 되는 사용순서 단 하나! (신용 vs 체크 완전정복) 2025 연말정산 카드공제 완벽정리 | 신용 vs 체크, 무엇이 더 유리할까?2025 연말정산 카드공제는 신용·체크·현금영수증·전통시장·대중교통까지 공제율이 전부 다릅니다. 올해 가장 유리한 조합을 10초 요약표와 실제 계산 예시로 완벽 정리했습니다.1) 2025 연말정산 카드공제 핵심요약 (10초 완성)연말정산 카드공제의 공식은 단순하지만, ‘언제 무엇을 써야 유리한가’가 핵심이다.✔ 올해 달라진 핵심 포인트총급여의 25% 초과 사용분부터 공제 시작신용 15% vs 체크·현금 30% → 체크가 2배 유리전통시장·대중교통 40%, 도서·공연·박물관·영화·수영장·체력단련장 30%기본공제 한도 250~300만 원,우대항목·소비증가분까지 포함하면총급여 7천 이하 최대 700만 원 / 7천 초과 최대 550만 .. 2025. 12. 1. 2025 연말정산 얼마나 돌려받나? 직장인 환급 공식 + 실제 예시 총정리 2025 연말정산 환급액을 미리 계산할 수 있도록 공제항목 변화, 월세·연금 공제 기준, 홈택스 조회 방법까지 직장인들이 가장 헷갈리는 핵심만 쉽게 정리했습니다.🥇 1) 2025 연말정산 핵심 요약연말정산은 “추가로 낼 세금”과 “이미 낸 세금”을 비교해서 환급 또는 추가납부가 결정되는 절차입니다.✔ 3줄 요약총급여 – 공제액 = 과세표준 → 세율 적용 → 산출세액산출세액 – 세액공제 = 결정세액결정세액 – 이미 낸 세금 = 환급 or 추가납부2025년 연말정산에서 특히 중요한 변화는 아래 3가지입니다.월세 세액공제 소득 기준 확대: 총급여 8,000만 원 이하월세 공제 대상액 한도 확대: 연 1,000만 원까지신용카드 ‘소비증가분’ 추가 소득공제 신설 🧾 2) 2024 → 2025 변화 핵심 비교연.. 2025. 11. 26. [2026년 최신] 다주택자 양도세 중과 유예 종료 전, 절세 매도 타이밍 완벽 가이드 🏠 [2026년 최신] 다주택자 양도세 중과 유예 종료 전, 절세 매도 타이밍 완벽 가이드“지금 팔까, 내년에 팔까?” 세금 차이 수천만 원, 놓치면 후회합니다.목차서론2026년 양도세 중과 유예 종료, 무엇이 달라지나절세 매도 타이밍 3가지 시나리오전문가 시각으로 본 매도 타이밍 핵심 포인트결론: 지금 해야 할 3가지 행동1️⃣ 서론2026년은 다주택자에게 ‘세금의 분기점’이 될 해입니다.정부가 한시적으로 완화해두었던 양도세 중과 유예 조치가 드디어 종료되기 때문입니다.이 유예가 끝나면, 동일한 매도라 해도 양도세 부담이 수천만 원까지 늘어날 수 있습니다.문제는 대부분의 다주택자가 “아직 괜찮겠지”라며 타이밍을 놓치고 있다는 점이죠.이 글에서는 2026년 세금 환경 속에서 가장 절세가 가능한 매도 시.. 2025. 10. 23. 2026년 양도세 유예 끝나면 세금 폭탄? 실제 계산으로 본 다주택자 절세 타이밍 🏡 2026년 양도세 유예 끝나면 세금 얼마나 늘어날까?실전 계산 예시로 보는 다주택자 절세 전략 📚 목차1️⃣ 왜 2026년 5월 9일이 중요한가2️⃣ 유예 종료 후 달라지는 세금 구조3️⃣ 실제 계산으로 보는 세금 차이4️⃣ 다주택자 매도 전략 핵심 포인트5️⃣ 마무리 요약과 실전 팁1️⃣ 왜 2026년 5월 9일이 중요한가정부는 2025년 10월 15일 발표를 통해 다주택자 양도세 중과 배제를 **2026년 5월 9일까지** 연장했습니다. 다만 중요한 기준은 ‘계약일’이 아니라 **양도일(잔금일 또는 등기일 중 빠른 날)**입니다. 즉, **2026년 5월 9일까지 양도일이 도래한 경우에만** 중과 배제가 적용되며, **2026년 5월 10일 이후 양도일이 도래하면** 다시 중과세율이.. 2025. 10. 22. 다주택자 필독! 2026년 토허제 양도세 중과 유예 안전 매도 5단계 🏠 2026년 양도세 중과 유예 종료 전, 토지거래허가구역 다주택자 매도 전략목차전략의 중요성양도세 중과 유예 종료와 기준일토지거래허가구역 내 매도 핵심 포인트다주택자 매도 전략 5단계체크리스트와 결론 1️⃣ 전략의 중요성2026년 5월 9일까지 다주택자에게 적용되는 양도세 중과 유예가 종료됩니다.그 이전에 매도 전략을 세우지 않으면, 동일한 양도차익에도 중과세로 수천만 원~억 단위 세금 부담이 발생할 수 있습니다.특히 수도권 일부 지역은 토지거래허가구역으로 지정되어, 단순 세금만 고려한 매도는 리스크가 큽니다.💡 Tip: 지금 매도 계획을 세우고, 계약·허가·잔금 일정을 역산하면 세금 부담을 최소화할 수 있습니다. 2️⃣ 양도세 중과 유예 종료와 기준일다주택자 양도세 중과(추가세율 20~30%p).. 2025. 10. 21. 재산세·종부세·양도세 차이와 계산 방법 | 최신 세율표 & 세법 변화 총정리 ✔️ 최신 업데이트 (2026년 1월) 이 글은 최근 세법과 실제 사례를 기준으로 계속 업데이트되고 있습니다. 오래된 연도 표기는 삭제하거나 보완했습니다. ✔️ 먼저 핵심부터 정리 ▪️ 재산세: 부동산을 보유하면 매년 내는 지방세 (아파트·토지 포함) ▪️ 종부세: 일정 금액 이상 보유(주택·토지) 시 추가로 붙는 보유세 ▪️ 양도세: 집이나 토지를 팔아서 ‘이익’이 생길 때 내는 세금 👉 기억하기: 보유 = 재산세 · 종부세 / 매도 = 양도세이제 각각의 세금을 예시로 차근차근 보겠습니다. 👉 재산세는 흐름부터 보면 훨씬 편하다➜ [27번 글] 재산세 완벽 가이드 📌 이 글은 개념을 한 번에 잡는 글입니다. 보다 구체적인 절세 방법은 글 중간중간에서 자연스럽게 이어집니다.📌 목차재산세란 무엇인.. 2025. 9. 19. 이전 1 2 3 4 다음
