부동산 · 세금 · 재산관리22 2026 취득세 카드 TOP 추천｜무이자·한도 기준, 아무 카드나 쓰면 손해 취득세 카드납부는 현재 기준으로 아무 카드나 쓰면 손해입니다.무이자·한도·지방세 혜택 기준으로 실제로 남는 취득세 카드 TOP만 정리했습니다. 집을 사고 나면 가장 먼저 체감되는 세금이 취득세입니다.금액이 수백만 원, 많게는 수천만 원까지 나오다 보니 요즘은 “이거 카드로 내면 뭐라도 남길 수 없을까?”를 먼저 찾게 됩니다.하지만 카드 선택을 잘못하면👉 무이자 안 되고👉 캐시백도 없고👉 수수료만 그대로 내는 경우가 적지 않습니다.👉 취득세를 카드로 내도 되는 구조인지, 수수료는 왜 거의 항상 붙는지부터 알고 싶다면 [32번 글] 취득세 카드납부 완벽 가이드에서 전체 구조를 먼저 확인하세요.이 글은 카드 혜택을 나열한 글이 아니라, 취득세 납부 상황에서 실제로 손해 안 나는 카드 기준만 정리한 글입.. 2025. 12. 25. 취득세 핵심 기준 정리｜1·2·3주택, 여기서 세율이 갈린다 취득세가 왜 이렇게 많이 나왔는지 헷갈리셨나요? 1주택·2주택·3주택 기준을 지방세법 기준으로 정리해 3분 만에 판단하세요.대부분은 계산이 틀린 게 아니라, 법적 분류가 다르게 적용된 것 때문에 생깁니다. 집을 취득하고 취득세 고지서를 받았을 때 가장 많이 나오는 말이 있습니다.“집값은 비슷한데, 왜 이렇게 많이 나왔지?” 이 질문의 답은 대부분 세율 계산 실수가 아닙니다.👉 취득세는 계산이 아니라 ‘분류’에서 터집니다. 🧭 한눈에 정리 — 나는 어디에 해당될까? • 1주택 → 기본세율 • 2주택 → 지역에 따라 세율 상승 가능 • 3주택 이상 → 조건에 따라 중과 가능 👉 세율을 외우는 것보다, 내가 어느 구간인지가 먼저입니다. 이 글은 지방세법과 행정안전부 취득세 해설 기준을 바탕.. 2025. 12. 23. 2025 종부세, 올해 ‘진짜 부담’ 이렇게 계산합니다 (1주택·다주택 완전정리) 2025 종부세는 공시가격 12억 기준, 공정시장가액비율 60%, 1주택·다주택 세율 차이, 그리고 고령자·장기보유 공제 80%만 이해하면 끝입니다. 올해 실제로 얼마나 내는지 ‘진짜 부담’만 쉽게 정리했습니다.# 1. 2025 종부세, 올해 이렇게 보면 끝입니다2025년 종합부동산세는 공시가격 12억(1주택 기준)·공정시장가액비율 60%·누진세율·세부담상한 150%이 네 가지를 정확히 이해하면 복잡하지 않습니다.특히 1세대 1주택자는 공시가격 12억 이하는 종부세 없음, 고령자·장기보유 공제를 적용하면 세부담이 크게 줄어드는 구조입니다. # 2. 종부세란?종부세는 일정 기준을 초과하는 고가 주택 또는 다주택자에게 부과되는 국세입니다.주택 보유 부담을 누진적으로 부과하는 구조라, 공시가격·공제·세율.. 2025. 12. 2. 2025 연말정산 카드공제, 진짜 돈 되는 사용순서 단 하나! (신용 vs 체크 완전정복) 2025 연말정산 카드공제 완벽정리 | 신용 vs 체크, 무엇이 더 유리할까?2025 연말정산 카드공제는 신용·체크·현금영수증·전통시장·대중교통까지 공제율이 전부 다릅니다. 올해 가장 유리한 조합을 10초 요약표와 실제 계산 예시로 완벽 정리했습니다.1) 2025 연말정산 카드공제 핵심요약 (10초 완성)연말정산 카드공제의 공식은 단순하지만, ‘언제 무엇을 써야 유리한가’가 핵심이다.✔ 올해 달라진 핵심 포인트총급여의 25% 초과 사용분부터 공제 시작신용 15% vs 체크·현금 30% → 체크가 2배 유리전통시장·대중교통 40%, 도서·공연·박물관·영화·수영장·체력단련장 30%기본공제 한도 250~300만 원,우대항목·소비증가분까지 포함하면총급여 7천 이하 최대 700만 원 / 7천 초과 최대 550만 .. 2025. 12. 1. 2025 연말정산 얼마나 돌려받나? 직장인 환급 공식 + 실제 예시 총정리 2025 연말정산 환급액을 미리 계산할 수 있도록 공제항목 변화, 월세·연금 공제 기준, 홈택스 조회 방법까지 직장인들이 가장 헷갈리는 핵심만 쉽게 정리했습니다.🥇 1) 2025 연말정산 핵심 요약연말정산은 “추가로 낼 세금”과 “이미 낸 세금”을 비교해서 환급 또는 추가납부가 결정되는 절차입니다.✔ 3줄 요약총급여 – 공제액 = 과세표준 → 세율 적용 → 산출세액산출세액 – 세액공제 = 결정세액결정세액 – 이미 낸 세금 = 환급 or 추가납부2025년 연말정산에서 특히 중요한 변화는 아래 3가지입니다.월세 세액공제 소득 기준 확대: 총급여 8,000만 원 이하월세 공제 대상액 한도 확대: 연 1,000만 원까지신용카드 ‘소비증가분’ 추가 소득공제 신설 🧾 2) 2024 → 2025 변화 핵심 비교연.. 2025. 11. 26. [2026년 최신] 다주택자 양도세 중과 유예 종료 전, 절세 매도 타이밍 완벽 가이드 🏠 [2026년 최신] 다주택자 양도세 중과 유예 종료 전, 절세 매도 타이밍 완벽 가이드“지금 팔까, 내년에 팔까?” 세금 차이 수천만 원, 놓치면 후회합니다.목차서론2026년 양도세 중과 유예 종료, 무엇이 달라지나절세 매도 타이밍 3가지 시나리오전문가 시각으로 본 매도 타이밍 핵심 포인트결론: 지금 해야 할 3가지 행동1️⃣ 서론2026년은 다주택자에게 ‘세금의 분기점’이 될 해입니다.정부가 한시적으로 완화해두었던 양도세 중과 유예 조치가 드디어 종료되기 때문입니다.이 유예가 끝나면, 동일한 매도라 해도 양도세 부담이 수천만 원까지 늘어날 수 있습니다.문제는 대부분의 다주택자가 “아직 괜찮겠지”라며 타이밍을 놓치고 있다는 점이죠.이 글에서는 2026년 세금 환경 속에서 가장 절세가 가능한 매도 시.. 2025. 10. 23. 이전 1 2 3 4 다음
